Hayatın olağan akışı içinde insanların en azından temel ihtiyaçlarının karşılanması için gelire ihtiyacı bulunmaktadır. Elde edilen gelirlerin harcanmayarak tasarruf sonucunda elde edilen mal ve hakların sahibi için ifade ettiği değer dışında bir de piyasa değeri bulunmaktadır.

Vergilendirmeyi etkileyecek işlemlerde vergiden kaçınma vb. nedenlerle işlemlerin gerçek bedelleri üzerinde işlem yapılmaması söz konusu olabilmektedir. Sahip bulunulan hak ve malların bedelsiz olarak ve gerçek bedeli alınmadan başkalarının kullanımına sunulmasının iktisadi ve ticari icaplara uygun olduğu söylenemez.

Bu nedenle bedelsiz kullanıma bırakılan mal ve hakların 193 sayılı Kanunun 73. Maddesine göre tespit edilen emsal kira bedeli anılan Kanunun 86/1-d Maddesiyle belirlenen tutarı aşması halinde mal/hakkın sahibi tarafından gayrimenkul sermaye iradı olarak beyanda bulunularak vergilendirilmesi gerekmektedir.

Ancak mal/hakkın kullanımı nedeniyle sahibine nakten veya hesaben kira ödenmesinde bulunulmadığı gibi kazancın tespitinde bir gider kaydının söz konusu olmadığı hallerde bir tevkifat yükümlülüğünden de bahsedilemeyecektir. Hasan ERDEMİR, E-Yaklaşım / Eylül 2013 / Sayı: 249

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Yukarıda yer verilen açıklamalar, konuya ilişkin genel bilgiler içermektedir. Özdoğrular smmm ltd. şti./ www.ozdogrular.com, işbu dokümanın içeriğinden kaynaklanan veya içeriğine ilişkin olarak ortaya çıkan sonuçlardan dolayı herhangi bir sorumluluk iddiasında bulunulamaz.