Harçlar Kanunu’nun 59. maddesinin (b) fıkrasında ise “Kamu menfaatlerine yararlı dernekler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri, tapu ve kadastro harçlarından müstesnadır.” hükmü yer almaktadır. Bu düzenlemeden anlaşılacağı üzere kamuya yararlı derneklerin amaçlarına uygun olarak iktisap edecekleri gayrimenkuller tapu harcından istisna edilmiştir.

Harçlar Kanunu’nun 59. maddesinin (b) fıkrasında, kamu menfaatine yararlı derneklerin iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescillerinin tapu harcından istisna olduğu belirtilmesine rağmen bu derneklerin satacakları gayrimenkuller ile ilgili bir istisnadan bahsedilmemiştir. Bir diğer ifadeyle kamu menfaatine yararlı derneklerin devir edeceği gayrimenkuller dolayısıyla harçtan istisna olacağına ilişkin bir hükme yer verilmemiştir. Bu nedenle kamu menfaatlerine yararlı dernekler gayrimenkul satarken tapu harcı ödemeleri gerekmektedir.

Her ne kadar kamuya yararlı dernekler tarafından yapılan gayrimenkul satışları tapu harcına tabi olsa da 1606 sayılı Kanun ile bazı kamuya yararlı derneklere genel bir vergi istisnası getirilmiştir. 1606 sayılı Kanun’a göre kamuya yararlı dernekler arasında yer alan Türkiye Kızılay Derneği, Türk Hava Kurumu Derneği, Türkiye Yardım Sevenler Derneği, Darüşşafaka Cemiyeti ve Yeşilay Derneği her türlü vergi, resim ve harçtan muaf tutulduğundan bu dernekler tarafından yapılan gayrimenkul satışları da tapu harcından istisna olacaktır. Uğur UĞURLU, E-Yaklaşım / Eylül 2013 / Sayı: 249

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Yukarıda yer verilen açıklamalar, konuya ilişkin genel bilgiler içermektedir. Özdoğrular smmm ltd. şti./ www.ozdogrular.com, işbu dokümanın içeriğinden kaynaklanan veya içeriğine ilişkin olarak ortaya çıkan sonuçlardan dolayı herhangi bir sorumluluk iddiasında bulunulamaz.