VDDK Ticari Kazanç Olmadığına Karar Vermişti. Şimdi Karar Düzeltme Talebini de REDDETTİ

Dava Konusu İstem: Davacı adına, gayrimenkul satışından ticari kazanç elde ettiği ve bu kazancını beyan dışı bıraktığından bahisle re'sen tarh edilen 2009 yılı GV, GGV ile kesilen vergi ziyaı cezalarının kaldırılması talebi

VM Karar Özeti: "Gayrimenkul alım satım işleriyle devamlı surette uğraşılmasından doğan kazanç, ticari kazanç şeklinde değerlendirilmekte olup bu kazanç türünde faaliyetin devamlılık kast ve niyeti ile yapıldığının tespiti önem arz etmektedir. Bu husus ise alım satımların çokluğu ve elde edilen kazanç tutarının birlikte ele alınması ile ortaya konulabilecektir. Uyuşmazlıkta, davacının 2007-2009 yıllarında toplam 5 adet gayrimenkul alım satımında bulunduğu, anılan gayrimenkuller dışında başkaca gayrimenkul alım satımının bulunmadığı dikkate alındığında, davacının faaliyetinin ticari bir organizasyon dahilinde bulunmadığı ve devamlılık arz etmediği sonucuna ulaşılmıştır. Bu durumda, bahse konu alım satımların ticari kazanç kapsamında bulunmadığı anlaşıldığından dava konusu vergi ve cezalarda hukuka uygunluk görülmemiştir. Tarh edilen vergi ve cezaların kaldırılmasına..."

Danıştay Karar Özeti:"...Uyuşmazlıkta, davacının 2007-2009 yıllarında satın aldığı 5 adet gayrimenkulü 2009 yılında sattığı dikkate alındığında devamlılık unsurunun oluştuğu, ticari nitelik taşıyacak sayıda gayrimenkul alımı satımının söz konusu olması sebebiyle satışların ticari mahiyette olduğu anlaşılmış olup aksi yöndeki gerekçeyle verilen VM kararında hukuka uygunluk görülmemiştir..."

VM kararında ısrar etmiştir.

VDDK Karar Özeti: "...Dayandığı hukuksal nedenler ve gerekçesi yukarıda açıklanan ısrar kararı, aynı hukuksal nedenler ve gerekçe ile Kurulumuzca da uygun bulunmuş olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, kararın bozulmasını gerektirecek durumda görülmemiştir. Açıklanan nedenlerle; Davalının temyiz isteminin REDDİNE..."

Karar Düzeltme VDDK Karar Özeti: "...Açıklanan nedenlerle; Karar düzeltme isteminin REDDİNE, 08/07/2024 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi...." 

Şaban Atuçuran

Tax Associate Partner At KPMG; Sworn in CPA, YMM; (E. Hesap Uzmanı)